不動産を売却される皆様への記事一覧


みなさまは売却時にどれくらい費用がかかるかご存知ですか?その中で一番大きな割合を占めているのが不動産仲介手数料です。

【売却時の費用一覧はこちら】


ココハウス不動産では、不動産を売却される皆様へ特別なサービスとして売却時に頂く正規不動産仲介手数料(売買価格×3%+6万円×消費税)を最大無料とさせて頂きます。

当社がこのサービスを行う理由の一つに、買主側への想いがあります。当社では、毎月平均60組のお客様からのお問合せを頂きますが、現在の福岡の市場は競争が大変厳しく、希望にあった物件をご紹介出来ていないお客様も多数おられるのが正直なところです。

【購入希望者リストはこちらから】

毎月お問合せを頂くお客様も…


不動産を売却する際に、『売った金額すべてが手元に残る』と思われている方も少なくありません。不動産売却にも購入同様に諸費用が発生し、仲介手数料や登記費用、税金など不動産売却時に発生する費用はしっかりと確認しておきましょう。


ココハウス不動産では福岡市中央区、博多区、東区、南区、城南区、早良区、西区、春日市、大野城市、筑紫野市、糟屋郡、筑紫郡、太宰府市、古賀市、宗像市、小郡市など幅広いエリアで売却活動を行っております。

それぞれの地域特性や特徴、あらゆる不動産物件の特性を知り、購入者へ不動産提供のみならず暮らしを変えるリフォームも自社設計施工している当社だからこそできる売却活動で、中古戸建、中古マンション、土地などあらゆる不動産の買取・売却にご対応してまいります。


不動産売却の仲介を依頼すると営業活動を不動産仲介業者にすべて任せられるので労力が少なくて済むのが魅力の一つです。

基本的に仲介を依頼された業者が広告活動や書類作成など売却に関わる全ての業務を行うので不動産売却の初心者でも安心して取引いただけます。

他にも仲介による売却のメリットは高く売れる可能性がありますが、デメリットいつ・いくらで売れるかわからないという事になり、買い替えやその他のご事情による期日がある場合などスケジュール調整が難しくなってしまう事があげられます。

売却する上で注意しておきたいのが「不動産トラブル」です。

万が一、売却後一定期間内に物件に大きな欠陥(瑕疵)があったことが分かった場合…


不動産の売却には、自分が何を一番大事にするかを判断した上で売却方法を選ぶことが重要です。

◎多くのお金を手元に残したい
◎出来るだけ手早く売りたい
◎なるべく早く現金が欲しい
◎周囲にばれずに売却したい

そんなときにおすすめの売却方法が「買取」です。買取の場合は不動産売却にかかる「仲介手数料」も不要になります。

しかし一見すると仲介よりもメリットが多いように見える買取ですがデメリットもあり、売却価格が仲介に比べ低くなってしまうという点です。

一般の不動産会社は物件の売買の際、仲介手数料を取ることで利益を得ています。買取ではその仲介手数料が発生しないからこそ、転売する際に出来るだけ利益が出るようにできるだけ安…


売却にも契約の種類がいくつかあり、仲介業者や購入とのトラブルを未然に防ぐために契約締結が必須となります。 契約には「一般媒介」・「専任媒介」・「専属専任媒介」の3種類があります。

1. 問い合わせ・相談

まずは些細なお悩みからお聞かせください。今すぐではなく将来的に売りたい、本当に売るべきなのかなど、「不動産買取・売却に関する相談・簡易査定」についてはお問い合わせフォーム、お電話、メールをご利用ください。【 お客様の声(購入者・売却者様)はこちらをクリック 】